重要ポイント！屋根のリフォームについてプロが解説！

こんにちは！仙台市を中心にお客様の希望に寄り添ったリフォームを提供している合同会社You＆Meです！住宅全体の外観について考えたときに、外壁や外構部分ももちろん大切なのですが、屋根が与える印象は非常に重要となってきます。屋根は、日常生活を送る中でその機能性に着目する機会は少ないものの、お住まいの第一印象や安全性を良いものにするためには非常に重要な部分となります。そのため、リフォームで屋根を改修する場合には、様々なことを考慮したうえで、ポイントをしっかりとおさえた状態で工事を進めていく必要があります。そこで、本記事では、屋根リフォームにおいて考慮すべき事柄やポイントについて、実際に工事を行っている専門業者の視点から解説致します。

屋根といった普段注目されにくい部分をリフォームする場合には、その目的を自身の中で明確にしておくことが、工事を成功させるために重要なこととなってきます。以下では、屋根リフォームに踏み切る主な目的をご紹介していきます。

同じお住まいで長期的に生活を営んでいると、屋根材の劣化や破損が発生し、雨漏りなどの形で生活環境に与えるケースがあります。その際には、リフォームによって修復工事を行い、より耐久性に優れた仕上がりにすることも少なくありません。

断熱材や防水シートといった補助設備を追加することで、室内温度の管理や防水対策といった屋根に求められる機能性を高めることも、リフォームを行う大きな目的になり得ます。

リフォームでは、改修・補強工事だけでなく、デザインを一新するような塗装工事を行うことも多いです。先述したように、屋根はお住まいの第一印象である外観を決定づける重要な部分であるため、住宅全体の雰囲気を変えることを目的に、リフォーム工事で色やデザインを変更することがあります。

屋根リフォームは、住宅の中でも建物部分を新しくする工事になるため、住宅の資産価値を向上させやすいといった特徴があります。そこで、住宅を売却したときを想定し、自身の利益がより大きくなるように工事を計画するケースもあります。

屋根リフォームの中でも、塗装による修繕工事が最もシンプルな内容だとされています。屋根の表面に塗料を塗布することで、デザイン上好みの色合いを屋根のデザインに落とし込めるだけでなく、防水機能などを高めて機能性の改善にもつなげることが可能になってきます。また、屋根の塗装は比較的低コストでの施工が可能であり、短い工期で施工ができるというメリットもあります。一方で、あくまでも塗装工事にとどまるため、劣化が進行している屋根材には効果が薄く、他の工法で屋根自体を改修しなければならないことがあるといったデメリットも認識しておかなければなりません。

古くなった屋根材を撤去して、新しい屋根材に入れ替える「葺き替え」という方法もあります。この手法を取った場合は、完全に新しい屋根材に交換できるため、耐久性やデザインを大幅な改善が期待できるという魅力的なメリットがあります。その一方で、コストや工期に関しては他の施工方法よりも条件が悪いケースもあるため注意が必要です。

屋根リフォームにおけるカバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する手法であり、別名「重ね葺き」とも呼ばれます。この場合、比較的コストを抑えながら屋根の機能性を回復させることができますが、屋根の重量が増加することで、建物の構造上負担がかかってしまうというリスクもあります。

屋根をリフォームするうえでは、その目的を明確化し、適切な工法によって工事を進めていくことが重要になります。仙台市で屋根リフォームをご検討中の方は、合同会社You＆Meまで是非お問い合わせください！