リフォームの中でもスケルトンとは？基礎知識からメリットとデメリットをご紹介！

こんにちは！宮城県仙台市を中心に内装工事から外装工事を高品質な施工でご提供している【合同会社You&Me】です！今住んでいる住宅を一新しようかとお考えの方や、リフォームを前提として考えて住まいを購入しようかとお考えの方の中に、どの範囲までリフォームを行った方がいいのかわからない、とお悩みの方はいらっしゃいませんか？そんな方々に注目されているのが「スケルトンリフォーム」です。自由度の高いこの工事を行おうとしても基礎知識がなくて不安な方、費用面がどれぐらいかかるのかわからない方が多くいるかと思います。今回はそんな方々に向けてスケルトンリフォームの特徴に加えて、メリット・デメリットについてわかりやすくご紹介していきます。ぜひご参考にしていただけたらと思います。

スケルトンリフォームとは名前の通り家の構造部分（柱や梁）のみを残し床、壁、天井などすべてを取り払った大規模な工事のことを指します。内装の間取りを一から作り直すことができるため、家族構成が変動した時やらライフスタイルに変化が生じたときに適したオーダーメイドの暮らしを実現することができます。また建物が老朽化し不具合を起こしているときや、生活動線が不便に思った際、バイアフリー化を目的にしたい方に対応できるリフォームと言えます。

メリットの1つ目は新築の時と同然な状態にリフォームすることができるため、家族の増減に合わせて一から間取りを変えられたり、日常生活の中で不便に思う動線を改善するなど目的に合わせて自由に設計を計画することができます。また内装全体をリフォームすることができるため、新しい設備や高機能な素材を使用することができ、生活の質を高めることができます。

2つ目のメリットとしては、床材や壁材を取り払い一新してリフォームを行うことができるため、単純に住宅の耐久性が高まる魅力を持っています。さらに地震に強い耐震制度の設備も一緒に導入することで、建物全体の寿命を大幅に向上することができ、安心して日々を暮らすことができます。また劣化した配管や配線なども新しくすることができるため、目に見えない場所の修理を行うことが可能となります。

デメリットとしては、部分的なリフォームと比べてできることやさまざまなアイデアが思い浮かぶため、費用が高額になり予算を上回る可能性があります。また施工範囲が広くなるためコストがかさむことがあり、リフォームに費用をかけたくない人には向いていないリフォーム内容となります。費用を抑えたいけどスケルトンリフォームをご希望の場合は、どの点は確実に行いたいのかなど施工の中でも優先順位を決めておくとよいでしょう。

スケルトンリフォームは大規模な工事のため、工期が長くなり住宅に住んでいる状態でリフォームを行うことが不可能となり、一時的に引っ越しを行うことが必要となります。そのため仮住まいへの引っ越し代など、リフォーム費用以外も必要となりますので注意しておきましょう。また引っ越しのスケジュールを管理する手間がかかる点についても踏まえておくと、スムーズに工事を進めることができます。

ここまでスケルトンリフォームの基礎知識とメリット、デメリットについてご紹介していきました。リフォームをご検討されている方は、本記事を事前準備の一環として利用していただき、理想の空間作りを実現してみてはいかがでしょうか？当店は、お客様が快適で充実した日常を過ごせるような空間をご提供することを目指しております。リフォームのことでご不明点がある場合は「合同会社You&Me」へお気軽にお問い合わせくださいませ。